۱. دسته‌بندی بام‌ها بر اساس ساختار
بام‌های ساختمان در ایران به دو دسته کلی تقسیم می‌شوند:
الف) بام‌های تخت (Flat Roofs)
- رایج در مناطق شهری و مسکونی
- مناسب برای اقلیم‌های گرم و خشک
- نیازمند عایق‌بندی و شیب‌بندی مناسب برای دفع آب باران و برف
ب) بام‌های شیب‌دار (Sloped Roofs)
- رایج در مناطق پر بارش (شمال، غرب و کوهستانی)
- شیب موجب تخلیه طبیعی آب و کاهش مشکلات عایقی می‌شود
۲. پوشش‌های متداول بام در ایران
بسته به نوع بام، از پوشش‌های مختلفی استفاده می‌شود:
الف) پوشش‌های بام تخت
- بتن مسلح (Reinforced Concrete): بادوام اما
مستعد ترک و نفوذ آب - موزاییک (Mosaic): در برخی مناطق کاربرد دارد اما
نیازمند عایق زیریناست - آسفالت و قیرگونی (Asphalt & Bitumen Felts): اقتصادی اما آ
سیب‌پذیر در برابر ترک و حرارت - ایزوگام (Bituminous Membrane): مقاوم در برابر رطوبت ولی نیازمند نصب صحیح (پیشنهاد ما ایزوگام مایع است که در فروشگاه موجود است.)
- پلی‌یورتان (Polyurethane Coating): عایق یکپارچه و بادوام (در فروشگاه موجود است)
ب) پوشش‌های بام شیب‌دار
- ایرانیت و فایبرگلاس: ارزان اما
مستعد شکستگی و جذب آب در درزها - حلب و ورق‌های فلزی: بادوام و سبک اما
نیازمند درزگیری - سفال و آجر سفالی: زیبا اما
شکننده - شینگل: مقاوم و مدرن اما
هزینه‌بر - سنگ و سرامیک: در برخی مناطق کوهستانی استفاده می‌شود اما
سنگیناست
_______________________________________________________________________________________________________________
۳. دلایل بروز مشکلات رطوبتی و نم‌زدگی
- عدم شیب‌بندی صحیح: جمع شدن آب و نفوذ به لایه‌های زیرین
- ترک‌خوردگی سطح بتن: ایجاد مسیر نفوذ آب
- کیفیت پایین عایق‌های سنتی: خرابی قیرگونی یا پارگی ایزوگام
- عدم آب‌بندی درزها: مشکل در بام‌های شیب‌دار با پوشش‌های فلزی و سفالی
- اجرای نادرست پوشش و عایق: استفاده نادرست از مواد و کم‌توجهی به درزگیری
- نفوذ بخار و میعان داخل ساختمان: عدم تهویه مناسب زیر بام
۴. روش‌های عایق‌بندی رطوبتی بام‌ها
الف) عایق‌بندی بام تخت
- ایزوگام: متداول‌ترین روش در ایران
- قیرگونی: برای بام‌های قدیمی
- عایق پلی‌یورتان: مناسب برای بام‌هایی با شکستگی زیاد
- عایق اکریلیک و پایه سیمانی: جایگزین مدرن قیرگونی
ب) عایق‌بندی بام شیب‌دار
- درزگیری پوشش‌های فلزی با چسب سیلیکونی و پلی‌یورتان
- پوشش نانو ضد آب برای سفال و آجر
- ایزوگام در زیر سفال یا شینگل برای مناطق پر بارش
- ورق‌های ژئوممبران برای بام‌های صنعتی
۵. روش‌های مرمت و تعمیر بام‌های آسیب‌دیده
الف) بام‌های تخت
- ترمیم ترک‌های بتن: استفاده از چسب بتن و مواد پلیمری
- تعویض ایزوگام: در صورت شکستگی یا بلند شدن لایه‌ها
- پوشش مجدد قیرگونی: در صورت پوسیدگی قیر
- نصب عایق‌های جدید مانند پلی‌یورتان: برای افزایش دوام
ب) بام‌های شیب‌دار
- درزگیری مجدد پوشش فلزی: با چسب‌های مخصوص ضد آب
- تعویض سفال‌های شکسته: برای جلوگیری از نفوذ آب
- اجرای مجدد ملات زیر سنگ یا سرامیک: برای تثبیت و جلوگیری از نفوذ
- افزودن پوشش‌های نانو روی سطوح: افزایش عمر مصالح
۶. متریال‌های پیشنهادی برای مناطق مختلف ایران
- شمال کشور (مرطوب و پر بارش): شینگل، سفال، عایق نانو
- مناطق کویری و خشک: بتن با پوشش پلی‌یورتان، سنگ، ایزوگام
- مناطق کوهستانی: سنگ، شینگل، قیرگونی
- مناطق صنعتی: ورق‌های ژئوممبران و عایق‌های پلیمری
نتیجه‌گیری
عایق‌بندی بام‌ها نیازمند توجه ویژه به شرایط اقلیمی، نوع بام و متریال مورد استفاده است. انتخاب صحیح پوشش و روش عایق‌کاری نه‌تنها از نفوذ آب و نم‌زدگی جلوگیری می‌کند، بلکه باعث افزایش عمر مفید سازه و کاهش هزینه‌های نگهداری خواهد شد.
مشاوره و خرید انواع محصولات آب بندی بام با شیمان
گروه شیمان ارائه‌دهنده محصولات آب بندی بام باکیفیت است. تماس بگیرید:
📞 تماس با ما: شماره تماس 09129241811
🌐 وب‌سایت: Sheemaan.ir
پک مواد آب بندی رابین شیمی: