رزین آب بندی SR-12 مایعی شفاف با خاصیت کشسانی و واترپروف است که بر پایه رزین اکریلیک و پلیمرهای اصلاح کننده به منظور آببندی منابع و مخازن بتنی تولید میگردد. این محصول با سیمان کاملا سازگار بوده و با افزودن به ملات ماسه و سیمان، پودر بندکشی و یا انواع ترمیم کننده و ایجاد فیلم داخلی موجب نفوذ ناپذیری بستر سیمانی در برابر آب، رطوبت و املاح خورنده می شود و سیستم پایداری را تشکیل می دهد. همچنین به دلیل ایجاد پیوند قوی بین ذرات داخلی بتن یا ملات، سبب چسبندگی بهتر آنها به بستر بتنی می گردد. از خصوصیات بارز رزین آببندی انعطاف پذیری و خاصیت کشسانی آن بوده که در تنشهای دمایی ناشی از نشست ساختمان و انبساط و انقباض ملاتهای سیمانی سبب جلوگیری از ترک خوردگی خواهد شد.